Юридический
Вестник
Правовой всеобуч для граждан

Главная » Статьи » Официально

Особенности проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда

Во избежание мошеннических действий в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также совершенствование процедуры государственной регистрации прав, раздел V Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений» от 01.07.2004 года
№ 1952 -IV (далее - Закон) дополнен статьей 31-1 «Особенности проведения регистрационных действий на основании решений судов». На основании норм, указанной статьи Государственная судебная администрация Украины в день вступления в законную силу решения суда, которое предусматривает установление, изменение или прекращение прав на недвижимое имущество, обременений таких прав, внесение изменений в записи Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество (далее - Государственный реестр прав), остановки регистрационных действий, внесение записи об отмене государственной регистрации прав или отмене решения государственного регистратора, обеспечивает передачу в государственный реестр прав экземпляра такого судебного решения.
Также стоит отметить, что на основании норм части третьей и четвертой статьи 31-1 Закона, государственный регистратор, находится в трудовых отношениях с субъектом государственной регистрации прав, обеспечивает хранение регистрационных дел в бумажной форме, по местонахождению соответствующего имущества в день поступления соответствующего решения суда формирует и регистрирует необходимое заявление или регистрирует решение суда о запрете совершения действий, связанных с государственной регистрацией прав, или решение суда об отмене соответствующего решения суда.
Вспомните новость: Изменены ставки административного сбора за проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество, юридических лиц и ФЛП
Информационное взаимодействие между Государственным реестром прав и Единому государственному реестру судебных решений осуществляется информационно-телекоммуникационными средствами в электронной форме в порядке, определенном Министерством юстиции Украины совместно с Государственной судебной администрацией Украины.
Надо заметить, что из содержания статьи Закона усматриваются следующие особенности проведения регистрационных действий на основании решений судов, которые заключаются, во-первых, в специфичности правоустанавливающего документа - решения суда, во-вторых, в специальном субъекте государственной регистрации.
Однако, необходимо обратить внимание на подпункт 2 пункта 2 Постановления Кабинета Министров Украины «О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины по вопросам государственной регистрации» от 09.11. 2016 № 806, которым установлено, что до введения информационного взаимодействия между Государственным реестром прав на недвижимое имущество и Единому государственному реестру судебных решений, предусмотренной Законом, а также при проведении регистрационных действий на основании решений судов, вступивших в законную силу до введения соответствующей информационной взаимодействия, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений на основании решений судов проводится по обращению заявителя с соблюдением требований, установленных подпунктом 1 пункта 2 раздела II «Заключительные и переходные положения» Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и защиты прав собственности ».
В свою очередь, согласно подпункту 2 пункта 2 раздела ИИ Заключительных и переходных положений Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и защиты прав собственности» к внедрению информационного взаимодействия между Государственным реестром прав на недвижимое имущество и Единому государственному реестру судебных решений, предусмотренной Законом, а также при проведении регистрационных действий на основании решений судов, вступивших в законную силу, до введения соответствующей информационного взаимодействия регистрационные действия на основании решений судов проводятся по обращению заявителя.
Государственный регистратор прав на недвижимое имущество с целью установления приобретения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество и их обременений на основании поданного решение суда обязательно использует сведения Единого государственного реестра судебных решений с помощью официального веб-портала судебной власти Украины о наличии такого решения в соответствующем реестре в электронной форме, соответствия его по документарной информации и реквизитами.
Учитывая указанные нормы законодательства, можно сделать вывод, что до введения информационного взаимодействия между Государственным реестром прав и Единому государственному реестру судебных решений, заявитель вправе обратиться с решением суда к любому государственному регистратору для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Источник: Главное территориальное управление юстиции в Одесской области

Категория: Официально | Добавил: nikolay_bratanov (26.01.2017)
Просмотров: 71 | Рейтинг: 4.3/3
Всего комментариев: 0
avatar